Кошелев в комментах — два

• 

  Кошелев и губер

• Коршуны
• 26 марта
• По-любому Авиакор процветает, что Кошелев зарплату сотрудникам урезал, да еще сокращает)) Это просто верх процветания, все только и завидуют такому положению дел)) И Чариков наверно случайно в Диссу ушел, как же от такого успешного и денежного проекта можно было уйти. Не доглядел перспектив)) Какие же все люди негодяи и неудачники, что правду говорят. Ай ай ай. Лучше вместе с Кошелевым петь байки!
• Y
• 26 марта

В чем проблема -то?чариков свою задачу выполнил и ушел туда где ему стало интересней или выгодней по деньгам и что тут такого? и флаг ему в руки.Думаю что остался не в накладе. И вообще многие приходят и уходят и никакой в этом проблемы не вижу. И свято место тоже пусто не бывает.То что всем зарплату урезали это тоже распространенная практика — се ля ви. Ничто не вечно.Так что не надо драматизировать. Не нравятся новые условия , дл свидания и поищите где лучше

• Ya
• 28 марта
• Да никто и не драматизирует, а говорят так, как есть. Пусть люди не думают, что кошелев критикуют из-за зависти.Мне-то как раз ничего искать не надо)
• сама по себе
• 04 апреля
• А где Чариков работал больше года? НИГДЕ!!! Он шикарный разработчик «проектов», просит много денег на рекламу, раскручивает объект — И — уходит, «не дожидаясь перетонита» ( люблю фильм «Покровские ворота». «Диссе» -привет!
• Петров
• 26 марта
• Кому охота жить в негритянском квартале? Ваши дети никогда не смогут сходить, например, на набережную вечером, или учиться в центре. Всякие нормальные кружки и секции находятся только в городе. Кто поедет из нормальных педагогов туда? И что там делать например вечером? Может Кошелев построит там вам драм театр или филармонию? Или кинотеатр типа «Звезды» откроет? Ходить там по центральной улице туда-сюда? А, да… можно пойти на козелковские дачи… Яблоки тырить, или в старосемейкинские… Класс!!! Может вам там и пару-тройку институтов откроют? Купите детям машины? Ага, на нормальное жильё не хватило, а на машину найдутся… В Самаре то делать нечего особо. А там то что??? Кошмар тихий! До центра 40 минут? Смешно! Это один-два раза поедешь с удовольствием, а потом проклянёшь все эти поездки. Мехзавод рядом? Ну-ну… Если это показатель цивилизации, то вопросов нет больше… Как всегда кидаетесь на всякую дешёвку, а потом жалеете. Ладно военные пенсионеры, что получают бесплатно эти хрущёвки в поле. А покупать то не дико ли это? Хоть бы река была или озеро рядом. Короче, отстой полнейший! А будешь пенсионером — вообще на этих выселках ума сойдёшь. Мрак!

• 

  Чариков (справа) тоже стал заметной фигурой (фото А. Кирилова)

• Это верно.
• 28 марта
• Уж лучше брать какую-нибудь вторичку в городе или, в крайнем случае, дом в нормальном селе!
• 30 марта

Ты-то можешь себе позволить, хотя бы такую квартиру?

• минос
• 31 марта
• «негритянскими кварталами» при таком росте числа машин и качеству жизни очень скоро рискуют стать элитные новостройки в ленинском и самарском районах. а эти наоборот могут очень даже прибавить в цене. Вопрос лишь только в качестве инфраструктуры… полиция, больницы, школы, детсады, магазины..
  но разумеется это касается скорее пахаря, чем волгаря… уж такова тут роза ветров…
• Кто
• 26 марта
• в Авиакоре отвечает за PR???
• Правда
• 28 марта
• Похоже что никто
•  
• Разговаривала
• 28 марта
• со знакомой она работает в Авиакоре консультантом в отделении сбера сидит и говорит что все их ищут работу все оттуда разбегаются.
•  
• PR
• 31 марта
• уволился?
• апр
• 28 марта

напомню, что однокомнатная квартира (новостройка) в центре города в 1995 году стоила 14 тысяч баксов. у нас с тех пор начали больше кому-то платить за труд, что всё так выросло в цене? КОМУ?

• строитель
• 31 марта
  • выросла арендная плата на землю под застройку, повысились тарифы на мощности, проектировщики тоже хотят кушать, удорожание стройматериалов, опять же необходимо отселить людей и конечно же коррупция. ни один чиновник пятую точку не поднимет с места просто так, хотя строительные компании отселяют за свой счет.
• Алек
• 28 марта

Ага. И пиво было вкусное и деревья большие ))) В 1995-м году я купил себе квартиру и отлично помню те цены. Однушки в Приволжском стоили около 20 т.баксов. На пр. Ленина — 25-27. Новостроек тогда практически не было. Забытый бизнесмен Женя Павлов уже киданул своих дольщиков тогда в Самарском р-не. Град строил на Венцека/Самарской и на Владимирской 43а. Мухамедшин старший что-то мастрячил. Вот и все объекты.
Более того доллар не менее рубля подвержен инфляции. За 12-15 т. баксов можно было взять новую Тойоту седан С класса, типа Карины Е, а сейчас только Ладу и китайцев )))

•  
  

  осенью его деньги будут воевать с Матвеевым (фото А. Кириллова)

• АндрейМ
• 28 марта

Не, давайте поближе возьмем. 1999 год — купил двушку в районе Авроры за 8 тыс долларов. Конечно, не элитка — 5-этажка, да еще и угловая, но все-таки… А по поводу современных машинок — что-то загибаете, за $15 т сейчас можно найти американцев или еропейцев в классе B, не говоря уж о весьма неплохих корейцах.

• Алек
• 29 марта
• Про дефолт 98-го не забывай, когда доллар в 5 раз подорожал. Поэтому в конце 98-го, и в 99-м на коне были те у кого остались додефолтовые баксы. Т.е 8 т. баксов равнялись 200 т.р, это до дефолта 33 т. баксов. Как раз то, что и требовалось доказать про 95-й год.
  Про машины: я писал, что за те деньги (12-15)в 95-м можно было взять новую, честную и ХОРОШУЮ машинку. Т.е. такую, что сегодня стоит от 40.
  за 450 тыр взять сегодня ХОРОШУЮ новую машину?! В Самаре? — не смешите.
• АндрейМ
• 29 марта
• Ну смотря что считать хорошей. Я бы вполне отнес к таковым что-нибудь типа Polo или Aveo, которые можно взять около 450 тр. Вы их считаете плохими? В люксовой комплектации или с автоматом, конечно подороже, в районе 500.
  А по поводу дефолта — было такое событие, не спорю, но покупал уже примерно через год после него, и 8 тыс в то время уже не были совсем додефолтные 33 (возможно, это правильно где-то до весны 1999). Даже более того, в тот момент уже произошел существенный откат доллара (весна 1999 г — 30 р/$, август 1999 — 24 р/$). Так что влияние дефолта не надо преувеличивать
• Алек
  

  могу догадываться на чьи деньги будут мочить Кошелева

• 30 марта
• АндрейМ, не хочу Вас обидеть, посему искренне буду рад, чтоб Вы поскорее приобрели по-настоящему качественное авто. Поездив на котором, Вы вспомните мои слова и сравните его с указанными Вами моделями. И улыбнетесь )))
  Впрочем к Кошелеву это не имеет никакого отношения )))
•  
• АндрейМ
• 30 марта
• Не буду спорить. Но меня (равно как и большинство представителей среднего класса западных стран с весьма приличными по нашим меркам доходами) вполне удовлетворяют машины такого типа (в отличие, кстати, от родных тазиков). Если говорить о подорожании автомашин за последние годы, тут есть объективный фактор для роста — закрытие «серых» схем, позволявших уходить от драконовских пошлин на настоящие (т.е. собранные за рубежом) иномарки. Посмотрим на цены на них лет через 10, когда после вступления РФ в ВТО эти пошлины снизятся до нормального уровня. Вот и будут внедорожника КИА по цене $7500, как это было (по уверениям бывлего нашего посла) в Ливии благодаря заботе о народе товарища Каддафи)))). Про 7.5 тыс — конечно шутка (мы не Ливия), но цены будут ниже сегодняшних точно. Но подобных объективных факторов в строительстве нет (пошлин на жилье вроде как нет и не будет) — цены определяются преимущественно только уровнем взяток чиновников и запросов топ-менеджеров и владельцев бизнеса (которые как раз и выросли в десятки раз за предкризисные годы). Соответственно, в условиях отсутствия платежеспособного спроса эти факторы будут поневоле снижаться, и ожидать роста цены сегодня не приходится, а будет медленное сползание цен
• Алек
• 30 марта

весна 98-го. 1 доллар = 6 руб

•  
  

  апрель 2011

•  
• Между прочим
• 30 марта
• мои друзья живут на Венцека/Самарской,,а другие переезжают скоро на Владимирскую 43а,(кстати сам же друг и прорабом на этой стройке работал,то есть дом для себя строил).Так что никто никого не кинул.Дом на Венцека/Самарской стоит и в нем живут..между прочим дорогое жилье и нормальное. все недостатки Град устранил там(были трещины в арке). А на Владимирской уже вовсю ремонт дольщики делают.У Вас какая то странная информация,Вы бы поехали и посмотрели что дома то стоят. Я сам живу в центре на Некрасовской и дом у меня 1996 года,как раз новостройка,,,около 30,0 стоила 2-ка тогда.
• Алек
• 30 марта
• Вы, любезный Между, поясните суть претензий к моим фразам. Кто и кого там кинул. Вернитесь и прочтите. Разве я писал что это плохие дома??? Более того, если Вы живёте за НТБ на Некрасовской, в доме с подземным паркингом, который ещё «Старый город», Вайтроп В.Б. с Базарновым Н.Г. строили, то это один из лучших жилых домов в Самаре. К строительству этих зданий и я имел тогда отношение (потому и помню). Допускаю мог ошибицца в адресе, типа Владимирская 43( без «а»)……Иль я в ценах ошибся??? — Вы очки надевайте,читайте, вдумайтетесь, не страдайте скоропалительным недержанием за которое Вас могут вернуть, носом ткнуть и морально высечь.
• Ко
• 31 марта
  • всему ты отношение, я смотрю, имел!
•  
•  
• То
• 31 марта
• что старший мастрячил, младший пустил по ветру.
• Ирина
• 28 марта
• В КП уже стали перепродавать «вторичку» с ремонтом — дешевле цены, за которую брали когда-то. Смотрите объявления. За 960 уже есть предложения. Цены как валились, так и будут валиться и валится. Пузырь не удаётся надуть заново. Никто уже не верит в вечно «растущие золотые» метры. Так что апр прав — скоро цена будет $10-12 тыс. на эти квартиры. А то и меньше. Даже в Германии и Чехии этот неликвид стоит мёртво уже за $3-5 тыс. И в центре Самары ещё будут цены валиться. Дна пока не видно ещё. Видно только, что народ нищает, работы нет, з/п всё меньше, население вымирает, продвинутая молодёжь уезжает за кардон, оставшаяся спивается и скалывается, нет рождаемости т.к. нет условий, меняются приоритеты.
• Это
• 28 марта
• барыги по срочняку скидывают там квартиры.Понимают что чем дальше тем труднее будет продать эти халупы вокруг поле.Хотя если Мегу откроют то может и образуется
•  
•  
• АндрейМ
• 28 марта
• абсолютно точный диагноз! И только рыэлторы все повторяют свою мантру:
  Жилье будет дорожать,
  Будет дорожать жилье,
  Дорожать жилье будет…
• Антон
• 28 марта
• Как появятся ещё несколько предложений с ценой ниже застройщика — конец проекту… Пузырь может надуваться только когда цены постоянно растут. Хотябы чуть-чуть, но растут. Если же цены долгое время будут топтаться на одном месте или тем более опускаться — вилы всему PR… Поэтому застройщику нужно быстренько выкупать такие квартиры, чтобы никто не увидел — и перепродавать снова по своей отпускной цене. Даже в убыток себе. Но это гемор ещё тот… Врядли в России кто-то так мыслит и будет так делать. Поднять ценник, даже немного, ситуация не располагает. Рынок… Чуть залезешь за лимон — вообще никто брать не станет. За 1100 — 1200 уже можно в городе такую же хрущёбу взять. Только гораздо ближе к цивилизации. Поэтому сейчас положение КП — напряжённое. Это как с шестом по канату, без страховки… Поэтому только и остаётся что продлевать «Акцию» — «Пока ещё 990, но скоро будет дороже!»…
• ну это вы загнули-
• 29 марта
• где ж в городе такие цены, пусть даже на хрущевки? минимум 1400, да и то где -нибудь на безымянке, где вечером по улице страшно пройтись
• Эксперт
• 30 марта
  • А вот например предложение http://dom63.ru Чем плохо?
    1,250 торг вполне уместен. Состояние отличное
• ну да, ну да….
• 02 апреля
• отличное состояние, как же… вообще-то речь о хрущевках шла, а не о бараках, которые и миллион не стоят
• Да ну.
• 04 апреля

А чем барак в городе отличается от барака за городом?
В городе хоть есть пойти куда, магазины, школы, поликлиники…транспорт ходит опять же…

• патриот
• 29 марта
  • Ужас без центрального отопления с канализацией и водопроводом не понятно обстоят дела, дома без балконов (балконы пародия)))))) стены в полтора кирпича по нормам минимум в 2 должно быть. Да ещё в такой жопе находятся класс.
    Налепили на скорую руку через года 3 просядут в сыпучем грунте, икею до сих пор не открывают, из за диких нарушений при строительстве с фундаментом!
    Посёлок что тут скажешь, скупой платит дважды!
• Эксперт
• 29 марта
• Зря вы так, перспективный проект! При создании всей инфраструктуры, там будет вполне комфортно проживать, да это жилье эконом класса, и поверьте нуждающихся в нём очень много, не все могут позволить себе квартиру в центре! А ИКЕЮ откроют в любом случае, это лишь вопрос времени, сейчас почти все нарушения устранены, которые кстати возникли из за насыпного грунта, КП же строится на естественном грунте, поэтому сравнивать их не совсем профессионально!
• Алкаш
• 29 марта
• Сейчас почти все нарушения устранены, которые кстати возникли из за насыпного грунта? Тойота центр например за 2010 год на 40 см сползла….А ваще то нормальный праект: городу нужен новый негритянский посёлок, надо же всю грязь куда то селить.
• Эксперт
• 06 апреля
• Интересно куда Тойота центр у вас сползла??? Вы точно неадекватный, если пишите такое
•  
•  
•  
• Гы!
• 29 марта
• а вот и PR служба авиакора проснулась))) Эксперт ты может и про канализацию тогда расскажешь?? Народ волнуется как это без канализации можно жить когда от времянки отсоединят?? Развей слухи а то конкуренты совсем озверели-завидуют.
• правда!
• 01 апреля
• Что то подозрительно молчит Эксперт)))
•  
• Эксперт
• 06 апреля
• Вообще то к PR службе Авиакора я никакого отношения не имею, просто высказал свое мнение, поэтому на ваш вопрос ответить не могу, поскольку не знаю как там устроена канализация, речь шла о проекте в целом, а технические вопросы думаю решат люди которые за это отвечают, а у вас откуда столько желчи в ваших постах, вы случайно не тролли???
•  
•  
• Лариса.
• 30 марта
• Андрей М- помню в 1997 г(до дефолта).2-ка хрущевка в 7мкр .стоила 15т.долларов …Вот и считайте во сколько раз подоражала недвижимость с тех времен.А цены сейчас устаканились уже с осени 2009г.,и навряд ли будут падать..
• Алек
• 30 марта
• Ларис, я в те годы как раз недвижкой занимался по зачётам. Плюс себе квартиру искал. Хрущи 2-ки дешевле 15 баков не стоили. Панельки 1-ки нормальные в р-не 20. Именно тогда в Аквариуме появился «СН» Боярского, который первым поставил дело на поток и ребята стали накручивать сколько могли )))
  А первыми дольщиками новостроек были бандиты )))) и ФПГ (что по сути то же ) — весёлые были времена ))))
• Лариса.
• 30 марта
• Я тоже считаю,что лучше вторичка в нормальном районе,чем новая ,-на окраине города..
• Эксперт
• 30 марта
• С канализацией пока все нормально. А вот как снег начал таять, то у жителей последнего этажа стали мокнуть потолки. Крындец ремонту и народец … ругается. Неужели по нормальному нельзя строить????
•  
• правда!
• 01 апреля
• Что значит «пока» нормально?
•  
•  
• Егорик
• 30 марта
• Если кому-то что-то не нравится, то вас сюда ни кто палкой не загоняет! Если есть 2-2,5 млн, то покупай в центре в хрущёвке и гордись своим месторасположением. Я живу в первой очереди, и меня всё устраивает. А большинство, пишущих здесь,-зависливые клопы! только и воняют: «Купить не смогу-а коменты подпорчу!»
•  
• Клоп
• 31 марта
  • Скоро к тебе весь сброд палкой загонят. Будет веселее! «…проживающие в аварийном жилом фонде, могут получить квартиры в новых домах в поселке Крутые Ключи…». Радуйся.
• Егорик
• 31 марта
• А с чего ты взял, что в ветхих и аварийных домах живёт сброд? Сам-то лучше? А ели отсталый, то лучше помолчи!
• Вот, о чём мы говорили:
• 30 марта
• 17:53 Жителей ветхих домов будут переселять в Крутые ключи и ВолгарьВ рамках программы по переселению из ветхого жилья самарцы, проживающие в аварийном жилом фонде, могут получить квартиры в новых домах в поселке Крутые Ключи и микрорайоне Волгарь. Об этом сообщил в среду, 30 марта, руководитель департамента строительства и архитектуры Самары Сергей Рубаков. По словам чиновника, администрация города уже достигла предварительные договоренности об участии в программе по переселению с застройщиками этих территорий – строительной корпорацией «Авиакор» и группой компаний «Амонд».
•  
•  
• Ольга
• 31 марта
• Наконец то все сараи из центра уберут. Дышать нечем от их вони.
• Олег Петрович
• 31 марта
• Да, собирается весёлая компания…
• Илья
• 31 марта
• Самарский Брайтон Бич…
•  
•  
• Виктор Иванович
• 01 апреля
• Если бы эти жители центра были бы поумнее — отремонтировали бы свои дома, и после этого никто бы и не посмел их признать аварийными. И жили бы в них, в центре как живут немцы, англичане и французы. Жили бы и радовались. Кто не давал вам этого сделать, тем более вы все теперь здесь орёте, что вы, оказываентся никакие не нищие? А когда вас вывезут в поле, вы начнёте судиться и расказывать всем, что вы жили в центре и в шикарных особняках. И вас выкинули! Вы хотите жить на халяву и хотели чтобы вам дали новые квартиры в центре или коттеджи. Поэтому вы до последнего сидели в своих развалюхах и палец об пелец не ударили! Развели там свинарник и вонищу. Вот, дождались теперь, поедете на свежий воздух. Там теперь всё загадите. Будете ждать когда и те дома признают аварийными, чтобы снова куда-нибудь переехать. Уверен, и там у вас всё будет течь и валиться. И всё вам будет не так. И помои там будете выливать прямо из окон на улицу, как вы делали всегда в центре. Хоть бы один из вас взял молоток или кисточку и хоть раз за 70 лет хотябы обновил и покрасил фасад! Это ж 3000-5000 рублей, максимум! У многих, даже не богатых людей, на дачах домики лучше выглядят. Ухоженные и выкрашенные. Два дня работы! А вы кто после этого всего? Хрю-хрю?! Не жалко ни одного из вас (кроме старух и инвалидов). Даже эти Крутые ключи для вас — это слишком шикарно. Лодыри! Поэтому не хочу там детям покупать квартиру теперь. Знаю, кто там будет им соседями…
• Мимоходом
• 01 апреля

Ну, Виктор Иванович, это уж вы чересчур… Трудно отремонтировать деревянную халупу постройки 1912 года! Да и каменные дома (кстати, многие из них имеют только каменные фасады) почти все не поддаются ремонту силами жильцов-тут капитальный ремонт только поможет. А капитально ремонтировать-это практически значит снести и заново построить! Разве у жильцов есть на это деньги? Кстати, в рухляди живут не только «деклассированные элементы», которые, извините, мочатся с крыльца, но и много приличных людей, которым не под силу купить жилье. Не подумайте, что я выгораживаю их, но судить надо справедливо, всех под одну гребенку стричь не стОит.

• Ekaterina
• 31 марта
• Ochen xoroshiy proekt! Molodci!!! Ochen galko chto mnogo negativnix otzivov, no i dymay naydytsa lydi kotorie ocenyat etot proekt! yspexov kompanii, i pobolshe novix stroek!!!
  • Что
• 31 марта
• является основанием для такого бурного восторга?
• Alek
• 31 марта
• Dear Ekaterina!
  It is not necessary to spoil Russian words Latin letters. Write in English. You will understand. You will translate.
• правда!
• 01 апреля
• Умный что ли?
• Barak O
• 01 апреля
• Pozdravliau!!! Prisoediniaus k Ekaterina! Molodtci!!! Glavnoue pobolsche ponta!!! Imenno na etom i dergitsia ves russian biznes!
•  
•  
• Лариса.
• 31 марта
  • Да,Алек у меня в те годы панелька была 90серии ,как раз20т-21т. .баксов и стоила.а в 94 мы с бывшем 2-ку 90-серии разменяли -она 38 млн.была-очень кстати удачно ,и через риэлтора(это целая прикольная история ).Согласна -времена были веселые…да и мы моложе были.Я вот только не помню,когда долевки появились первые? Кстати мы тоже сначала хотели бывшую на долевку поменять ,но побоялись(в 2009).Может в следующий раз,хобби у меня -квартиры менять .
• Лёха из центра
• 31 марта

А там бумагу, стеклотару и алюминь принимают где рядом нет? Думаю, куда луче в ключи или на рэп? кто присоветует?

• Людмила Степановна
• 31 марта
  • Сейчас к нм пришли сказали что будут переселять весть наш квартал в крутой ключ. Хочу спросить. Кто живет там уже. Там есть где сарайку поставит или гаражик какой? Возле дома? И что там за подъезды? На лесницах место много? Не знаю куда тазы и доски буду типерь складывать? Подскажите кто знает. А курей там никто не разводит?
• Егорик
• 31 марта
• А вы из какой строительной компании?
• Людмила Степановна
• 01 апреля
  • Да я сама хочу калдырей нанять, да и всё. Чтобы они и построили. Авы почему спрашиваете? можете помочь?
•  
•  
• неудачный и
• 02 апреля
• несмешной стеб
• Людмила Степановна
• 04 апреля
• Да мне б хоть и стяг можно, или сруб. Но лучше гараж конечно.
• роман
• 31 марта
• Эксперт а была проверка с Москвы? Кошелев серьёзно проверяли с точки зрения пожарной безопасности? В посёлке Озёрном к примеру котлы отопления висят с нарушениями по безопасности, суд согласился с газовиками,что котел отопления должен находится в отдельно выделенном помещении и иметь вытяжную трубу выше уровня крыши,а не дырку в стене.Пример: не давно в Самаре задохнулась семья от угарного газа ,т.к.сильными порывами ветра произошла обратная тяга.
  Ведь утепляли пенополистиролом материал вызывает серьезные опасения с точки зрения пожарной безопасности у многих экспертов.
  Шойгу сказал он запрещен к применению.Особенно на объектах, где есть, с одной стороны, высокие риски, а, с другой стороны, массовое пребывание людей.
  Применение этого материала в многоквартирных жилых домах — «это довольно опасные вещи сказал Шойгу.
  В хромой лошади он на потолке был в качестве звукоизолирующего материала, при пожаре все мы знаем что случилось,, достаточно пару вздохов при горение,наступает смерть.
• илья
• 31 марта

Проще на отшиб в посёлок народ переселить дешевле выйдет, чем строить многоэтажный дом в САМАРЕ для переселения!Самара далеко не Москва, беднейший город оказывается.
21 век НАНО котлы! да в посёлок голый без инфраструктуры переселяют дожили, а если и будет там инфраструктура через несколько лет,то явно не как в центре САМАРЫ, домики настроят типа садики магазинчики всё по минимуму бюджетное убогое!
При Лиманском так не строили жестока!

•  
• Кошмар!!!
• 31 марта
• Неужели люди покупали ЭТО… за ДЕНЬГИ?
• минос
• 31 марта
  • откровенно говоря было бы лучше для всех, если б кто-нибудь потянул разворот бизнеса в сторону котеджного строительства. развернул пару площадок с инфраструктурой и предложениями по материалам. а свои деньги отбивали за счёт участия в индивидуальном строительстве и постепенному подключению к коммуникациям, организованным на этой площадке. жители отгребли бы немереную выгоду на строительстве по мере сил — без ипотеки и с вложением своего труда вместо денег. город огрёб бы сотни семей не разбазаривающих кредитное бабло в шарэльшейхах, а бизнес получил бы некоотрый кэшфлоу за организацию таких площадок, без вложения в само строительство и вполне ликвидным залогом. даже в наших условиях это вполне себе предсказуемый бизнес. если обеспечить монополизацию доступа к инфраструктуре: дороги, коммуникации тепла, воды, связи и т.п.
    только расчёт его конечно нетривиальная задача и доступ к таким административным ресурсам в городе имеет пожалуй очень малое количество людей и к сожалению у всех у них достаточно денег :)))) но вполне возможно, что после стабилизации цен на жильё и крахе ипотеки, как вида пирамидного бизнеса, такие предложения появятся.
• Ты
• 01 апреля
  • сам то хоть понял , что сказал про «разворот бизнеса в строну коттеджного…» и далее по тексту ?
• Виктор
• 01 апреля
• Во, блин, оратор!!! Это наверное председатель УК КП… Или Чеономырдин новый выискался… Умище то какое!!! А слог!!!…
• 3 я очередь
• 03 апреля
• Я вообще то счастлива жить на окраине,центором меня не заманишь(Это я к тому,что Кто-то тут писал,что филармонию мы в крутых ключах не увидим,сам-то давно там был? и как часто?ржу ни могу!!…) В театр или на набережную сьездить не проблема,у кого машин нет,есть-такси,дорого-обшественный транспорт там ходит! Наша очередь не построена еще,мы не вьехали на данный момент,но меня отдаленность от так называемого «центра» только радует,единственное смущает(честно) газовые котлы,просто никогда ими не пользовалась…Но в хрущовках по 50 лет живут с этими самыми котлами..Были б деньги,я там жилье не взяла б естественно,купила бы коттедж,но уж точно не квартиру рядом с филармонией….У меня ребенок,ему воздух нужен,а не вид на Красную площадь… тут писала одна..),что ни один педагог нормальный не поедет к ребенку в такую глушь..)смотря какой ребенок и какая мама! Я своего сама отвезу в любой кружок,к любому педагогу, или педагог приедет ко мне,чем он поедет в центр города «стоять в пробках»… Она наверно думает,что в коттеджах на Красной Глинке живут снежные человеки, у которых дикие дети Маугли, и педагоги к ним не ездят ни за какие коврижки! Их обучают волки,мудрый Каа и медведь Балу.Что ты..деревню нашли! За эти деньги я могла купить жилье в исторической части города,но меньше и хуже!А главное ЗАЧЕМ?Уже давно цивилизованные люди,покупают жилье за городом,лучше в день на 20 минут больше провести в дороге,чем жить в ущербных дворах-помойках,где что не угол-так ларек,или пивнуха,где развалины стоят рядом с «элитными» домами,где эти офисы-паркинги,выхлопные газы,заправки-гаражи,под окнами машины. О чем вообще речь? жить нужно с комфортом,в тишине,в спокойствии,а ели и покупать недвижимость в центре,так это для дальнейшей перепродажи,или на короткое время,но уж никак не для рождения и воспитания здорового потомства.
• Реалист
• 04 апреля

Слава Богу, что вы именно так думаете! А не как москвичи… А то начали бы кочевряжеться…. Воздух-так воздух! Пожалуйста, всё для Вас и для Вашего потомства! А нам же — быстрее бы очистили город от ваших сараев и сортиров. Котлов не бойтесь — они практически безопасные. Автомат, с автоотключением. Рядом Икея, лес, природа! Желаю всем побыстрее получить ордера и переехать!

• Ольга
• 04 апреля
  • Да уж… Ну тогда всё ясно. А чёж не в тайгу сразу? Там воздух то посвежее будет. А цены дешевле в 10 раз. И дети вырастут огого!!!! Лесорубы! Трактористы! Это ж главное! Дальше… Про крутых с Красной Глинки… Тоже, сравнение хорошее… Это те, что под Вертолётной площадкой? У которых выходишь из дачи и ныряешь в Волгу? Ну-ну… Похожий райончик… Такая же в точности природа. И дома в КП почти такие же как у них на Глинке. Ага один в один. Немного поменьше только размером будут. А так, почти тоже самое… В три этажа. А про помойки, пивнухи и ларьки — это ещё смешнее. Да в КП их там у вас будет ещё больше. Посмотрите! Что касается «Я сама сяду, отвезу…». Это два раза интересно прокатиться. А когда в школу к 9, забирать в 13, потом в секцию к 15, забирать в 16, и в кружок к 19:30, например… А если к 7-ми куда-нибудь? И это разговор о маленьких детях. А когда им будет по 13-15 лет…? Дискотэка на Мехзаводе? Или будете по ночам прочёсывать всем своим селом новосемейкинские дачи? Они же дети. Сидеть к КП не станут вечером… А институт? Занятия там иногда до позденого вечера идут…На чём обратно, если вы заняты или приболели? А своя жизнь, личная , предполагается? Кроме огорода?… Как перспектива?
• сама по себе
• 04 апреля
• Москва тоже так расширялась! И ничего, живут- не тужат люди в » Черёмушках»… И в «Большой» реже ходят, чем мы, приезжие. Хотя,» Кошелев-проект» считаю немного авантюрой
• павел
• 03 апреля
• 3 я очередь
  Вы понимаете что написали? «единственное смущает(честно) газовые котлы,просто никогда ими не пользовалась…Но в хрущовках по 50 лет живут с этими самыми котлами.»
  В Кошелеве нет центрального отопления, в хрущовках газовые колонки всего лишь, а в Кошелеве котлы, зимой вам круглые сутки придётся не выключать его, даже на ночь чтобы обогреть квартиру! А если соседа нет, или уехал, то и его соседнюю стену квартиру будете обогревать своим котлом, хотите того или не хотите, придётся!
  А чем вам Волгарь 10 этажки не нравятся с центральным отопление? ….
• leit —
• 06 апреля
• волгарь хуже только розой ветров и горючим(очень едкий дым) материалом фасада. а так конечно дома там, сами дома гораздо лучше. а в кошелеве в каждой квартире по котлу? серьёзно что ли?
• андрей
• 06 апреля
  • нет шутим как будто!
    Ты сам подумай откуда в посёлке теплотрассу тянуть будут, это какие затраты, экономия строгая, всё по минимуму, даже балконы декорация,
    поэтому котёл на кухне висит в каждой квартире, жги да обогревай всю квартиру!
• АндрейМ
• 07 апреля
• А квартальную мини-котельную разве не выгоднее сделать, чем кучу котлов? В городских жилых новостройках и бизнес-центрах зачастую ставят на верхнем этаже для автономного теплоснабжения
• leit —
• 07 апреля
• газа пади тоже нет? без буржуйки и поленницы в таком месте точно не обойтись… правда вентиляцию наверное там тоже под это не рассчитывали… котлы то электрические… да блин… дарю идею комерсам…. начните продавать/дарить по акциям туда дизелэлектростанции киловата по два или через год столько оттуда польётся, что не разгрести будет…
• Егорик
• 03 апреля
• Котлы в Кошелеве с электронным управлением. Их не нужно отключать-автоматика. Друзья переехали в декабре, за газ за 2 месяца заплатили 1200 рублей, и это зимой. А летом? А за центральное отопление необходимо платить круглый год. В кошелеве — ты сам выбираешь отопительный сезон, а в Волгаре как и у всех отключат в середине апреля-придётся включать обогреватель.
• олег
• 04 апреля
• Канализации я так понимаю тоже центральной нет? стоят накопительные бачки что ли? или через икею всё сливается.
  А как с напором воды дела обстоят, если все домом мыться пойдут, то интересно мне посмотреть напор )
  Вода соответствует санитарным нормам? примеси, запах есть?
  Откуда её берут в посёлке Красном пахаре? не с водоканала ли )
• Аноним
• 05 апреля
• вы вообще что ли с гор спустились, за окном 2011 год, что у нас за народ такой если б там квартиры стоили по 2 млн, за эти же 30 кв.м, то не у кого бы и мысли не промелькнуло про воду и канализацию, а уж про котлы вообще молчу, большинство новостроек строят с этими же котлами и ни кто не боится, а если здесь квартиры стоят 33-34т.р за кв.м, то значит обос..ть надо. и че за вопрос такой откуда берут в воду в поселке Красный пахарь? там вообще то люди давно уже живут и я сомневаюсь что они воду возят из самары
•  
•  
• Мстер хэ
• 05 апреля
• Наконец то, здравомыслящие люди появились в форуме!!! +1
• Врунов
• 05 апреля
• Мсхер хе прав! Пора надувать пузырь по-новой!
• leit —
• 07 апреля
• люди мнооого где давно живут… что касается остальных Ваших если бы, то здесь мы не другие объекты обсуждаем, а этот. так что не манипулируйте так странно.
• дмитрий
• 05 апреля
• 2011 год, а строят бараки в посёлке да ценой приманивают, хороший прогресс.
  WELCOME в деревню, может корову поросёнка в Красном пахаре заведу, огород дадут хоть 2 сотки под огурцы?
• АндрейМ
• 06 апреля

А что, новостройки поганейшего качества в городе с щелями в стенах, да за баснословные цены — это лучше?

• Предыстория
• 06 апреля
  • Работала в Самаре средняя СК, застраивала пару кварталов вдали от центра. Строила как все, звезд с неба не хватала, сдавала почти в срок. И среди 4-х учредителей был один молодой, качкастый. Пришел после учебы в столице, где у него остались связи. И вот однажды буквально в клубе масковском (как обычно дела в России делают) предложили челу контракт, мол Минобороны ищет кто б построил 1200 квартирок, чтоб отставников расселить. Ведь надавали ж им сертификаты и обещания. А с ними шутки плохи, кинуть нельзя. Но вот бабло выделено и заработать можно. Главное чтоб не в столицах и не рядом. Самара подойдет. Вояки помнят ещё её былое благополучие. Всё ж лучше чем Пенза или Саратов. Вот туда их и запихаем. Но чтоб по приезду вояки не завопили, надо разбавить поселение гражданскими. И опять -таки заработать, продать ещё 600 квартирок. При низкой себестоимости, типовом проектишке, отсутствию госэкспертизы и гос.контроля подобные домишки в 3 этажа уже начали ляпать по стране в других регионах. Чтоб 600 квартирок продать нашли толкового креативного риэлтора. Тот мог продать даже песок в пустыне. Властям в кризис кв.метры тоже нужны для отчетности, да и приток денег в регион, поэтому проект поддержали. Правда, припомнив провал другого громкого проекта, особо с этой СК не целовались, предпочитали дружить издали. Молодой чел оказался амбициозным, назвав стройку своим именем, стал единоличным боссом и владельцем. Былых партнеров разогнал, в т.ч. креативного. Вот тут-то бы и притормозить. Дождаться полного заселения первой очереди, осмыслить, доработать, что-то исправить……Но чел погнал дальше — 2-ю, 3-ю и т.д и т.п…. вступил в горячо любимую народом партию самых честных и бескорыстных начальников, решил стать депутатом. Перешёл на новых уровень гейма.
• leit —
• 07 апреля
• и что?
•  
•  
• Предвыборная
• 06 апреля
• гонка стартовала. ) В процессе оной будет вылито очень много грязи это уже не вызывает сомнения. А я-то думаю, и что это идут такие комментарии, будто с цепи все сорвались.
  Вроде построили, в срок сдали, люди довольны, а сколько негатива выплескивается… Теперь понятно.
• Алена
• 12 апреля
• Знакомые купили и очень не довольны. С их слов уже краска с домов облазит, асфальт между домов проваливается, подвалы затапливает, с потолка течет, стены в ванной мокрые, вокруг грязь по колено, расказывают там еще у кого то балконы стали отваливаться а это еще и года не прошло а что будет дальше ,разочарованы и сейчас срочно продают . Спросила почем они говорят хотим 1,2 млн но будут давать меньше все равно отдадим Купили там однакомнатную. А другая знакомая наборот довольна что рядом с работой но сказала что ходить только в резиновых сапогах.
• Егорик
• 13 апреля

Алёна, а ты по заказу такие отзывы пишешь? На другом форуме тоже самое пишешь. Такое ощущение, что ты просто антирекламой занимаешься.

• Алена
• 14 апреля 10:04
• У тебя паранойя Егорик.У меня две знакомые там живут и ни на каких других форумах я ни чего не пишу.
• Егорик
• 14 апреля 20:24
  • А есть фотки на которых видны недостатки? Скинь ссылочку.
• Алена
• 15 апреля 10:17
• Любуйся! А ссылочку подсказала знакомая которая там живет и фотографирывал кто то из самих жителей. Если ты считаеш что это нормально то слов нет. Есть что возразить?
•   
• Егорик
• 14 апреля 20:22
• Вот, это так ты ничего не пишешь? http://www.domik63.ru (внизу) И у кого паранойя?
• марат
• 15 апреля 00:16
• Бараки эконом класса в поле.
  Кому-то нравится жить по сельски, это их выбор.
  Самару на посёлок меняют не от хорошей жизни, от безысходности, для некоторых лучше в посёлке жить, чем в коммуналке или общаге!
• Кошелев пошел в политику _- aviakor.ru