Ничего не подписывайте с ЖКС!

ПТС послало сотрудников по дворам рассказать, что все...

ПТС послало сотрудников по дворам рассказать, что все…

По Самаре продолжается компания выхода ЗАО ПТС — Сервис из договорных отношений с жильцами многоквартирных домов.

На смену ПТС выдвигается еще одно чудо-юдо, близкое к городской власти, со 100 тысячным уставным фондом (это на 600 жилых домов) — Жилищно -Коммунальная Система (ЖКС).

свои владения на Проране Алехин огородил таким забором

В переходный период «ПТС — Сервис», руководимый депутатом гордумы Самары Алехиным, стремится забрать остатки денежных средств жильцов и уйти в неизвестность — благо за счет горожан уже приобретены хорошие активы, одна засвеченная турбаза на Проране чего стоит и сколько еще не засвеченного добра нажито.

депутат и единорос Алехин решил кинуть весь город?

Жильцы сопротивляются предстоящему масштабному воровству в Самаре и уже планируют завалить не работающую прокуратуру Самары и Самарской области потоками жалоб и требований.

Однако, как оказалось, на смену наглому ПТС — Сервис идет еще более наглый хищник — ЖКС. И где только мэрия Самары берет таких уродов?

не вздумайте подписывать этот договор - он ловушка!

не вздумайте подписывать этот договор — он ловушка!

Сейчас по многоквартирным домам жильцам начали разносить договора с ЖКС на обслуживание. Народ прочитал и сразу схватился за голову. ЖКС ни за что не отвечает и денег планирует собирать столько сколько захочет, не ставя в известность даже старших по домам.

Мало того, в первых же пунктах договора ЖКС еще сообщает что планирует собирать в свой карман деньги за рекламу на жилых домах и платежи с провайдеров интернета (видимо будет открывать дочерний бизнес по размещению рекламы на домах).

Главы районов, глядя на возмущение в жилых кварталах только разводят руками, мол, они здесь не при чем. Однако из Советского района информация о том, что ООО ЖКС имеет всего лишь 100 тысячный уставной фонд уплыла.

Сейчас домовой актив по городу повсеместно принимает решение не подписывать филькину грамоту с новым фаворитом мэрии — ЖКС. Позвонил сегодня Виктору Часовских, рассказал о возмущении людей. Он уже в курсе и сообщил, что такая же ситуация в Железнодорожном и Октябрьском районах областного центра, что сейчас идет переделка этого договора и ничего подписывать НЕ НАДО.

ЭТОТ ВАРИАНТ ДОГОВОРА — ЛОВУШКА!

ИСКРЕННЕ НЕ ПОНИМАЮ, ЧТО ДВИГАЕТ АЗАРОВЫМ, КОГДА ОН В ПРИСУТСТВИИ САМОГО ВМЕНЯЕМОГО ГУБЕРНАТОРА ЗА ПОСЛЕДНИЕ 50 ЛЕТ, ПРЕДЛАГАЕТ СВОИМ ИЗБИРАТЕЛЯМ ТАКУЮ МОШЕННИЧЕСКУЮ СХЕМУ?

51 responses to “Ничего не подписывайте с ЖКС!

  1. Игорь, вопрос сформулирован неточно — не что двигает, а КТО… возможно ДИ в этой ситуации и не спрашивали. а просто поставили перед фактом. А нет информации — что по этому поводу думает (и думает предпринимать) областное министерство ЖКХ? Или кудрявый министр не считает достойной своего внимания схему с возможным кидаловом половины города на сотни миллионов рублей?..

    • Денис, у нас только сегодня во дворе собрание старших по нескольким домам было — это описано первичной информации
      а ДИ просто надо посылать нах своих кукловодов
      он способен на такое, но для этого надо его разозлить

      • Для Азарова УК своего рода «дойная корова». Есть у него Постановление Главы городского округа Самара от 10 июня 2008 г. N 404 «Об утверждении Правил благоустройства территории городского округа Самара»
        , так вот по этому постановлению внутриквартальные дороги и проезды причислены к общедом имуществу МКД и должны убираться силами УК за счет нашей квартплаты. В 2012 г. на эти дороги ПТС-С израсход. 25 млн. руб,, в 2011- 22 млн. руб.(www.pts-s Услуги…).
        Еще там написано, что прилегающая терр-я в радиусе 50 м относится к общ.имущ. МКД, должна .убираться силами УК.
        У кого есть текст дог. ЖКС, обратите особое внимание на Приложение 5, что там написано отнсит. земельного участка МКД.

    • Этот кудрявый министр второй год не может определить нормативы потребления ХВС в Самарской обл.А именно, отдельно норматив потребления внутри квартиры и отдельно норматив на ОДН. Поэтому нормативщики, к коим отношусь и у которых в домах стоят общедомовые счетчики, оплачивают ОДН дважды: один раз в составе норматива, второй раз — исходя из показаний общедом. счетчика.
      Что касается принятых тарифов на газ, то это вообще абсурд и несоответствие федеральному законодательству.
      Так что с этим министром нам не повезло, похоже, в Минрегионе все такие.

        • В Самарской тарифы на газ приняты приказом министра №73 от16.01.13, они дифференцированы в зависимости наличия/отсутствия счетчика газа в квартире, в качестве обоснования такого диффер-ния указан п.13 Приказа Федеральной службы по тарифам от 27 октября 2011г. N 252-э/2 «Об утверждении Методических указаний по регулированию розничных цен на газ, реализуемый населению».
          Однако, ничего похожего не только в п.13, но и во всем документе нет.
          Указанный документ предусматривает дифф-ние тарифа только в зависимости от направления использования газа, как-то
          — на приготовление пищи и нагрев воды с использованием газовой плиты (в отсутствие других направлений использования газа);
          — на нагрев воды с использованием газового водонагревателя при отсутствии центрального горячего водоснабжения (в отсутствие других направлений использования газа);
          — на приготовление пищи и нагрев воды с использованием газовой плиты и нагрев воды с использованием газового водонагревателя при отсутствии центрального горячего водоснабжения (в отсутствие других направлений использования газа);
          — на отопление с одновременным использованием газа на другие цели (кроме отопления и (или) выработки электрической энергии с использованием котельных всех типов и (или) иного оборудования, находящихся в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирных домах);
          — на отопление и (или) выработку электрической энергии с использованием котельных всех типов и (или) иного оборудования, находящихся в общей долевой собственности». И все.
          А у нас 1 куб.м газ стоит 3,68 руб при наличии счетчика; 6,19 руб. или 6,93 руб. (в зависим. от напр. использования) при отсутствии счетчика.
          Разве не абсурд, если один и тот же газ в одном и том же доме в квартирах с одинаковым газовым оборудованием имеет столь разные цены в зависимости от нал/отсут счетчика?

          • Исправляю. Приказ№73 от 16.05.13.
            Жалобу в Обл.прокуратуру отпр.30 авг.

          • В других регионах такая же ситуация с дифференциацией.В уфе http://www.bashkirgaz.ru/info/customs/ceny-i-tarify-normativy-potrebleniya-dlya-abnentov-fizicheskih-lic. Но тема интересная, держите в курсе. Просто по газу норматив потребления реальный, поэтому и цены разнятся, иначе никто бы счетчик ставить не стал. За ХВС, например разница возникает за счет запредельных нормативов потребления.

  2. А может кудрявый министр свою кормушку решил сделать?
    В ЖКХ у нас беспредел только потому, что это слишком прибыльный бизнес, в котором хозяева депутаты, администрация и местные алигархи, все они имеют неслабый административный ресурс, благодаря которому их никто не трогает! А если и трогают, то только по заказу вышестоящих, чтобы отжать для них же ЖКХ.

    • нет, это местные бепредельщики — создать грошовую ОООшку с копеечным уставным способны только наши охуевшие от безнаказанности

      и еще — у министра явно нет ресурсов заниматься рекламой на домах — это местные решили все на халяву хапнуть

      • А как вам пунктик в договоре о передаче долгов собственников третьим лицам?! То есть нужно еще и родные коллекторские организации подкормить! Выставят нам охеренные счета, которые мы за полжизни оплатить не сможем («добровольно»), потом напустят на нас краснорожих быков-коллекторов, и поминай как звали. Поебей кредитов получится!

  3. просто такие аферы — подстава самого же Азарова. если он планирует и в дальнейшем заниматься публичной политикой любого уровня. Он после такого кидалова что людям будет говорить? — я тут ни при чём? он как сможет объяснить свою роль беспомощного управленца людям другого уровня? а какой ты нах хозяин в городе тогда? .. быстрее это до него дойдёт- быстрее разозлится. быстрее в городе беспредел закончится…

  4. У нас еще интереснее. В нашем доме часть подвала бывшее ЖЭУ использует для каких-то своих нужд. Что-то там варят, слесаря там сидят. Так вот по договору предлагается им этот подвал подарить, ну или передать в безвозмездное пользование (что почти одно и тоже)! Ну простые ребята. Совсем что-ли всех лохами считают?

  5. Вот ты вовремя((((( Женька вчера что-то где-то подписал. Две тетки по квартирам ходили, уговаривали. А мне ПТС нравился. Жалко.

    • значит у вас старшая по дому сволочь, вступила в сговор в ЖКС я тебе говорю — там кабала по платежам, они могут собирать сколько захотят, типа на ремонт и замену каких-нибудь деталей — все это не обязаны с вами теперь согласовывать

      • Доброе утро.. Вышлите ,пожалуйста, протокол разногласий на keshavan.61@mail.ru., а так же если есть координаты инициативной группы по решению вопроса с данной УК. Наш дом уже тоже вступил в «борьбу» с ПТС. Заранее спасибо
        Ольга.

  6. люди добрые, а куда б уйти??? может кто подскажет? железнодорожный район. А то вся эта ситуация мне тоже не нравится…ТСЖ не вариант

  7. Здравствуйте! Будьте любезны выслать протокол разногласий. Благодарю…

  8. У нас сегодня былов собрание дома по инициативе ЖЭУ-3, ЖД район (было чел. 20 вместе с нач. и двумя инженерами ЖЭУ). Начальник Булавин С.Н. объявил, что ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ , вместо ПТС-С будет ЖКС. Спросила,кем принято. Он ответил, что адм. района, ГЖИ и Часовских и общественниками. Призвал подписать договор. Кончилось базаром.
    Обратилась за разъяснением в соседний дом. Мне сказали, что администрацией района, ЖКС, ГЖИ, Часовских и прокуратурой принята окончательная версия договора с ЖКС, которая будет типовой (единой) для всего города, но с учетом типа дома.
    Если следовать требованиям ЖК РФ, то должен быть объявлен в интернете новый открытый конкурс по отбору УК, в котором могут участвовать иногороднии УК. Так почему условия конкурса формируются под требования ЖКС?
    Юристы! Помогите разобраться!

    • тот же сценарий, что и вчера в советском районе — вот пусть Часовских, с прокурором и общественниками за конкретные дома и подписываются — чушь безграмотная в расчете, что быдло все проглотит — чувствую, они края потеряли

      совет Матвеева ничего не подписывать, пока за деньги не отчитаются

      насчет тендера — я же писал, что часовских им пугает жителей

      • Часовских гладко стелет, но жестко спать.
        Кто его уполномочил так конкретно заниматься ЖКС!?
        Он всегда твердил, что у него нет никаких полномочий, он просто доброхот -рассказчик.
        Первый парень на деревне, а в деревне один он (по части ЖКХ).

  9. На сегодняшний день не видела ни одного официального документа о том, что «ПТС-Сервис» РАСТОРГАЕТ договоры с управляемыми ею МКД. Расторжение договора весьма не простая процедура, она регулируется положениями Гражданского кодекса, там нужны веские основания.
    ПТС-С настроен избежать юридич. расторжение.
    О банкротстве ПТС-С тоже не заявила.
    Вся эта возня с ЖКС имеет целью одурачить жителей и создать перед надзорными органами
    иллюзию, что договор расторгается по обоюдному согласию с жителями, потому что жители решили выбрать новую УК — «ЖКС».

    Мое мнениею
    С ЖКС ничего не подписывать.
    Признавать только ПТС-сервис.
    Надзорные органы должны воспрепятствовать расторжению договоров в одностороннем порядке и провести финансовую проверку деятельности ПТС-Сервис и ПТС.

    Кстати, ПТС-Сервис должно ВоТГК за тепло всего 27,8 млн.руб. (МП «Коммунальник» 65,3 млн. руб., «Альтернатива» — 46,2 млн. руб.)
    ВоТГК грозит не выдать паспорта готовности к отопит. сезону УК в случае непогашения задолженности. («Хронограф», 9сент 2013)

    Считаю, что «ЖКС» -это афера. Возмущена, что в ней участвуют администрации районов, ГЖИ и …прокуратура. Полагаю, что жители должны просто игнорировать всю эту возню с ЖКС и не участвовать в этой афере..

    • Тамара, здравствуйте. Про газ разговор отдельный, хотя тоже очень актуальный. А у нас в доме Председатель общего Совета дома решила все за нас — мы за ЖКС. Все мои цензурные (и не очень) призывы ничего не подписывать с ЖКС оборачиваются против меня. Я подозреваю, что она просто в сговоре с этими «пожирателями человеческих душ» в сговоре. Что делать?

      • Добрый вечер, Ольга.
        Полагаю, нужна коллективная , от 4-х районов (хотя бы 3-х), жалоба в прокуратуру города.
        То, что в сговоре, -однозначно.

  10. Для Павла.В Москве с тарифами на газ все нормально. Диф-я только по направлениям использования.
    Кроме того, в Самаре установилась монополия «Самарагаз» на установку счетчиков газа, следствие — 12000 руб. за 30 мин работы.
    По установке счетчиков воды такого беспредела нет.

    • видимо из ваших комментов надо отбирать факты и писать пост по тарифам
      может сами напишите, только эмоций меньше

    • Почему монополия? Фирм много кто ставит. В декабре ставил за 8000 (плита+колонка). Нашел фирму которая согласилась поставить счетчик без сварочных работ, слава богу появились такие счетчики. А так самарагаз конечно козлы — готовы на полкухни труб наварить из за своих дебильных требований и жажды наживы. Да, со сваркой где то 10-11 бы вышла установка. К вопросу по экономии потребления. Тратим по минимуму, без излишеств и то еле вписываемся в норматив для безсчетчиковых. Экономия только за счет стоимости. Если сравняют тарифы (сами понимаете в какую сторону) сломаю или сниму этот счетчик.

      • Павел! Читала на сайте Мин. ЖКХ, что Облпрокуратура вынесла предписание устранить дифференцирование тарифа на газ взависимости от нал/отсут счетчика.

        • и что хорошего? Вся выгода от счетчиков сойдет на нет. Сами понимаете в какую сторону устранят дифференцирование.

          • Полагаю, снизится намного цена на установку счетчиков газа.Для нас, пенсионеров, 12 тыс. руб. за установку счетчика не окупится до конца жизни, даже при льготной цене куб. м газа. Считали.

          • я тоже считаю. за 9 месяцев отбилось 5тыр. для семьи из 4 чел. (с плитой и газ. колонкой) и ценой куба 3 с чем то рубля. Т.е. за 2 года окупится. А вот если поднимут стоимость куба до безсчетчиковых 6 с чем то руб., то да, никогда не окупится. Поэтому я и против выравнивания тарифов.

  11. По газу письмо в Обл.прокуратуру отправила в конце августа, жду ответ.
    А вот информация из пояснений зам. Генерального директора по транспортировке Средне-волжской газовой компании Натальи Бабенко: сейчас законодатели поставили задачу поднимать расценки именно «на счетчик», чтобы устранить перекос прежних лет. Расчет такой: владелец прибора учета может и должен экономить не на пониженном тарифе, а на объеме потребленного газа, тем более, что в стране взят курс на энергоэффективность.(Самарская газета №112 от 28.06.2013 г.)

    • Да что же это за «перекос» — то такой? Раз мы поставили счетчики, чтобы бороться с нормативом, так давайте нам поднимать цены на куб.? Не может стоимость кубометра газа быть проигрышной. Хотя, в нашей стране это нормально.

  12. Главной задачей считаю разобраться с ПТС-Сервис.
    Полагаю, что нужно направить коллективное письмо от жителей 4-х районов города с просьбой принять меры прокурорского реагирования против представителей ПТС-Сервис, ЖКС, администраций районов , которые путем запугивания и введения в заблуждение вынуждают простых жителей, не разбирающихся в тонкостях договорных отношений, подписывать договоры управления с ЖКС.
    При этом нужно обратить внимание, что срок договоров с ПТС-С не истек, что отсутстствует официальная информация от ПТС-С об одностороннем досрочном расторжении договоров с собственниками жилья в МКД, также отсутствует официальная информация о банкротстве ПТС-С .
    Удивляет участие прокуратуры ЖД района в разработке договора управления ЖКС.
    Действия ПТС-С, ЖКС, Администраций Железнодор., ТОСа №3 ЖД района, Советского, …ЖД прокуратуры являются незаконными.

    Начальники ЖЭУ в жд районе, объявляют собрание жителей, на котором делают заявление:»Принято решение, что Вашей управляющей компанией теперь будет ЖКС.Вы все должны подписать с ней договоры.» Так было 10.09.2013г.в доме №63 по ул. Пензенской , заявление сделал начальник ЖЭУ-3 Булавин С.Н., с ним были два инженера ЖЭУ.
    Инициирование собраний с такой повесткой представителем УК является незаконным. УК может инициировать только отчетные собрания.
    Судебного решения об одностороннем расторжении договора нет. Двустороннего соглашения о расторжении договоров тоже нет.

    Почему все бегут впереди паровоза!?
    Поправки приму с благодарностью.

    • Я думаю, что ни с кем из собеседников меня не соединят! Ошибка соединения! Давайте писать Ирине Анатольевне Скуповой уполномоченному по правам человека при президенте!

  13. Если есть подтверждение участия прокуратуры в подготовке (согласовании) процедур или документов и фактов нарушения закона, то нужно направлять заявление в облпрокуратуру (думаю малоэффективно), а лучше в генпрокуратуру, о неисполнении районными прокурорами своих функций по контролю соблюдения закона или пособничеству в их нарушении. Бить нужно сразу фундаментально. На местном уровне это будет возня на выживание, в которой сил у вас (нас) не хватит. Бытовые проблемы жильцов сломают их стойкость и намерение добиться победы и активисты перейдут в разряд изгоев. Не помешает параллельно задать нужные вопросы со взвешенными фактами губернатору СО. Удачи!

  14. По поводу ПТС-С- ЖКС обратилась в УФАС. Месяц ждать ответ.
    Усматриваю нарушение антимонопольного законодательства.
    Только сегодня премьер говорил, что нужно вводить лицензирование УК, СРО не оправдывают надежды на порядок в УК, а наш мэр подписал соглашение с этим «новым отрядом тунеядцев».
    Похоже, в Самаре УК сыплются одна за другой, это и ПТС-С, и Коммунальник, и ВЭК…
    Но администрация даже «не чешется».

  15. Имею подозрения, что часть домов ПТС-С себе оставил. Некий Сызранцев из ВоТГК пост. говорит по ТВ, что дома ПТС-С получат отопление в последнюю очередь, т.е. 14 окт.

  16. А нам в дом не дают тепло, и на все вопросы о сроках подачи посылают в УК.(мягко говоря). На вопрос в какую, говорят — сами разбирайтесь. На двери подъезда висит объявление, что с 1.10.2013 нас обслуживает Домоуправление ЖКС. Телефоны и фамилии те же. Как вы думаете, жильцы (престарелые и семьи с малыми детьми) долго «ломаться» будут? Да Президенту РФ давно писать надо, как при совке. Иначе эти местные г…..и так и будут над нами изгаляться! Вся местная «возня» закончится победой ДЕРЬМОКРАТИИ!

  17. Ребята, если из Москау все спустят на тормозах на нашу местную власть, то это будет «Капут». Уже на этом сайте «мигает» ошибка соединения. Я захожу с электронной почты, на поисковике не высвечивается! Не удивлюсь, что переписку заблокирует «модератор»!!

  18. Ольге, писали и Азарова и в прокуратуру и Меркушкину и скуповой. Результат нулевой. Пришли ответы из прокуратуры, от местных написала ГЖИ (у них вообще все всегда нормально) . Ответы похожие, не нравится предложение от перейти в жкс создавайте свое ТСЖ. Плевать им всем на нас . Надо делать выводы…. Скупова еще толком не ответила. А хинштейн вообще наср….. На нас.

  19. Сегодня у подъезда нашла обрывок печатной листовки: «…ЖКС» их не оплачивать, ……..ПТС-Сервис…… деньги на …..для…
    Кто-нибудь знает, это о чем?
    На подъездах своего и соседних домов ничего не нашла, кроме списков должников.

Добавить комментарий

Заполните поля или щелкните по значку, чтобы оставить свой комментарий:

Логотип WordPress.com

Для комментария используется ваша учётная запись WordPress.com. Выход /  Изменить )

Google photo

Для комментария используется ваша учётная запись Google. Выход /  Изменить )

Фотография Twitter

Для комментария используется ваша учётная запись Twitter. Выход /  Изменить )

Фотография Facebook

Для комментария используется ваша учётная запись Facebook. Выход /  Изменить )

Connecting to %s